一、房子抵押还不了最终会咋办
若房产已办理抵押登记手续，且贷款未按期偿还，抵押权人将依据相关法律法规行使权利以确保自身权益得以实现。
此举可能引发房产被公开拍卖或者像货物一样出售变现，所得资金用于偿还相应的金融负债。
在此过程中，抵押人及其家属的基本生活需求与居住权将受到充分关注并得到保障。
倘若经拍卖或变卖获得的款项超出所欠之债，余下资金将如数归还予抵押人；
反之，若收益未能覆盖全部债务，抵押人仍须承担起剩余债务的还款责任。
二、房屋买卖卖方违约中介费如何支付
在房产转让交易中，倘若卖方未能履行契约义务即构成违约行为，此时对于中介所提供的服务所应收取的报酬——中介费的支付方式及数额，往往需要根据双方签署的具体合同条款进行明确规定。
一般而言，如果在中介服务合同中已经明确约定无论交易最终能否顺利完成，中介机构均有权要求买方全额支付中介费用，那么即便因为卖方的违约行为导致交易无法实现，买方亦有义务按照合同规定支付此笔款项。
但是，如果在合同中已经详细列明只有在交易成功实施后，中介方可获得相应的佣金收入，而卖方的违约行为使得该次交易
在此种情况下，买方有权向卖方提出赔偿请求，以弥补由于卖方违约行为而给自身带来的经济损失。
此外，中介机构本身也有可能依照其与卖方之间签署的相关协议，向卖方追索部分或全部的中介服务费用。
然而，最终的付款责任以及具体的支付金额，则需要结合考虑各方面签订的合同条款以及违约行为的实际情况进行合理评估和决策。
三、房屋买卖卖方不卖违约怎么处理
在房产交易环节中，如果卖方拒绝出售房屋，将会构成严重的违约行为，此时，作为买方的权益应当受到充分尊重和依法保护。
具体处理过程中，首先需要评估并查阅双方签署的房屋买卖合同中所涉及到的违约责任条款，这对于维护双方各自的合法权益具有重要意义。
常规情况下，当买方遇到卖方拒绝履行合同义务的情况时，有权向前者施加压力，要求其务必履行完售房协议中的所有义务，以确保整个房产交易能够顺利实现。
反之，如果继续坚持履行这份合同已经不再可行或者对于买方来说明显处于劣势地位，那么买方无异于有权提出撤销这项合同，并且要求卖方立即归还之前所付的购房款项以及定金，同时，还要负责承担买方因此而产生的所有经济损失。
这样的损失赔偿，可能主
另外，买方还拥有提出以下索赔要求的权利：
根据合同条款，要求卖方支付相应的违约金。
假如协商未能取得满意结果，那么买方就有权利向当地法院递交诉讼申请，通过司法程序来解决这些存在的纷争和问题。
当我们了解房子抵押还不了最终会咋办之后，还需关注一些与之紧密相关的问题。比如房子被依法拍卖后，如果拍卖所得款项不足以清偿全部债务，剩余的债务通常仍需借款人继续偿还。另外，若房产存在多个抵押权人，在处置房产时，各抵押权人的受偿顺序也是需要明确的关键问题。倘若你对房子抵押相关的债务清偿顺序、剩余债务承担等方面还有疑问，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
